таунхаус, п Невское, ул Кутузовская

Дом (блок. секция) 137 м² в Невском, Гурьевский р. н.

ИЖС, газ, центральные коммуникации! (Возможна семейная ипотека) Адрес: Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос.

Невское, ул.

Кутузовская Предлагаем вашему вниманию просторную блокированную жилую секцию в активно развивающемся посёлке Невское.

Это не просто квадратные метры, это ваш будущий уютный дом с продуманной планировкой и полной автономией, который будет готов к концу мая начало июня 2026 года.

Почему этот дом. идеальное вложение в комфорт: Надёжность и качество: Стены возведены из красного керамического блока (тёплая керамика).

Этот экологичный материал обеспечивает отличную тепло. и звукоизоляцию, создавая в доме здоровый микроклимат: прохладно летом и тепло зимой .

Комбинированный фундамент «лента + плита». гарантия устойчивости и долговечности конструкции.

Утепление фасада полистиролом, кровля из качественной модульной металлочерепицы, энергосберегающие стеклопакеты.

Коммуникации «всё включено»: Центральное водоснабжение и канализация. никаких хлопот с автономными системами.

Автономное газовое отопление. экономия и независимость.

На первом этаже предусмотрены тёплые полы, на втором. современные радиаторы.

Проведён интернет и ТВ (Wi.

Fi, телевидение). ️ Продуманная планировка (137 м²): 1. й этаж: Просторная кухня. гостиная с дымоходом (можно установить камин!), отдельная комната/кабинет, санузел, прихожая и коридор. 2. й этаж: Три изолированные спальни, включая просторную мастер. спальню с собственной гардеробной (есть возможность легко сделать второй санузел).

Есть терраса для летнего отдыха.

Состояние. серый ключ.

Вы получаете идеальную «коробку» с коммуникациями, чтобы сделать ремонт полностью под свой вкус, не переплачивая за чужие дизайнерские решения.

О локации: посёлок Невское (Гурьевский район) Посёлок Невское. это уникальное место, где история встречается с современностью и удобной логистикой.

Близость к городу а точнее расположение в самом городе.

Это расстояние, которое позволяет легко и быстро добираться до областного центра, при этом живя в тихом, зелёном посёлке.

Транспортная доступность отличная. асфальтированные дороги и остановка общественного транспорта прямо в посёлке.

Развитая инфраструктура: В шаговой доступности (или в пределах 5. 10 минут езды) находятся магазины, аптеки, детские сады и школы.

Всё необходимое для повседневной жизни. рядом .

Окружение: Посёлок расположен в окружении зелени, а близость к городу обеспечивает все блага цивилизации.

Ориентиры: улицы Артиллерийская, Гагарина, Старокаменная, Совхозная. район активно застраивается и благоустраивается.

Кому это идеально подойдёт: Семейной паре или паре с детьми, которая ищет просторное, тёплое и современное жильё в непосредственной близости от Калининграда, но в тихом, историческом месте.

Ипотека и условия покупки: Продажа от застройщика.

Дом полностью подходит под все льготные ипотечные программы, что делает покупку максимально выгодной: Семейная ипотека IT. ипотека Сельская ипотека (уточните условия) Военная ипотека Звоните прямо сейчас!

Уточните детали, задайте вопросы и запишитесь на просмотр.

Покажем объект, расскажем о темпах строительства и поможем выбрать лучший вариант.