Земля
→проверка
→расчёт строительства
→дом
О КОМПАНИИ
Балтерра —
недвижимость, земля
и строительство
как единая система
Помогаем принять решение, провести сделку и довести задачу до результата — от земельного участка и недвижимости до строительства дома и коммерческой работы с жилыми проектами.
Одна команда. Несколько направлений. Единая ответственность за качество работы.
СТРУКТУРА БАЛТЕРРЫ
Четыре направления —
одна система
Направления работают самостоятельно и соединяются там, где задача требует нескольких компетенций.
01
02
03
04
Земля и девелопмент
Подбор, проверка и продажа участков. Анализ потенциала земли и подготовка к развитию.
Открыть направление ↗Строительство домов
Проект, смета и строительство дома под ключ на участке заказчика.
Открыть направление ↗Агентство недвижимости
Покупка, продажа и подбор квартир, домов, новостроек и коммерческой недвижимости.
Открыть направление ↗Застройщикам
Коммерческая упаковка, маркетинг, продажи, CRM и аналитика жилых проектов.
Открыть направление ↗КАК МЫ РАБОТАЕМ
Не набор отдельных услуг,
а связанная система
Клиент может прийти на одном этапе, но задача часто затрагивает несколько направлений.
Недвижимость
→подбор
→проверка
→сделка
Земельный актив
→анализ потенциала
→подготовка
→развитие или продажа
Жилой проект
→упаковка
→маркетинг и продажи
→аналитика
ДВА КОНТУРА РАБОТЫ
Работаем и с частными клиентами,
и с бизнесом
Частным клиентам
- Подобрать недвижимость
- Купить или продать объект
- Найти и проверить участок
- Рассчитать и построить дом
- Оценить потенциал земли перед покупкой
Бизнесу и застройщикам
- Оценить земельный актив
- Подготовить площадку к развитию
- Упаковать жилой проект
- Подключить маркетинг и продажи
- Выстроить CRM и коммерческую аналитику
УПРАВЛЕНИЕ
Два основателя —
разные зоны ответственности
Управленческие зоны разделены, чтобы стратегия, экономика, продажи и сопровождение сделок не смешивались.
Стратегия и развитие
- Административное управление
- Маркетинг и лидогенерация
- Финансы и экономика
- Развитие компании
- Переговоры с ключевыми заказчиками
Продажи и сделки
- Продажи и показы
- Договорная работа
- Взаимодействие с юристами
- Ипотечные вопросы
- Сопровождение сделки
- Переговоры с заказчиками и клиентами
В крупных проектах зоны ответственности дополняются внешними специалистами и партнёрами в зависимости от задачи.
ПРИНЦИПЫ
На чём строится работа
Сначала факты
Проверяем исходные данные, документы, экономику и ограничения до принятия решения.
Понятная ответственность
Для каждой задачи определяем, кто и за какой результат отвечает.
Экономика до действия
Считаем стоимость, потенциал и риски до сделки или запуска проекта.
Единая система данных
Используем CRM, статусы, аналитику и фиксируем ключевую информацию.
Без неподтверждённых обещаний
Не обещаем доходность, сроки или результат, если они не подтверждены исходными данными.
Долгосрочная модель
Строим направления так, чтобы компания не зависела от одной услуги или одного проекта.
ПРАКТИКА
Показываем работу
на реальных проектах
Дом на Строительной
Жилой проект в Гурьевске: коммерческая упаковка, управление продажами, отдельный сайт, реальные планировки, наличие и актуальные фотографии строительства.
БАЛТЕРРА СЕГОДНЯ
Что уже входит
в систему Балтерры
Фактические направления и рабочая инфраструктура компании — без искусственных количественных показателей.
- Недвижимость
- Земельные участки
- Строительство домов
- Девелопмент земли
- Работа с жилыми проектами
- Собственные продающие сайты проектов
- CRM и лидогенерация
- Сопровождение сделки
ГЕОГРАФИЯ
Основной рынок Балтерры сегодня —
Калининград и Калининградская область.
Модель компании развивается с расчётом на дальнейшее масштабирование.
КОНТАКТЫ
Связаться
с Балтеррой
Расскажите задачу — определим, какое направление и какие специалисты нужны для следующего шага.
Связаться с Балтерройг. Калининград,
ул. Генерал-лейтенанта Озерова,
д. 17, офис 625
Пн–пт с 9:00 до 18:00
Сб–вс по записи
ИП Шигин Илья АндреевичИНН 190109103156