Собираем вводные
Фиксируем цель, район, бюджет, сроки, документы и ограничения.
Услуга
Проверка участка перед покупкой
Проверяем участок до аванса: документы, собственников, границы, категорию и ВРИ, ограничения, охранные зоны, коммуникации, дороги и риски будущего строительства.
Как работаем
Сначала разбираем задачу, затем предлагаем понятный план действий
Проверяем риски
Смотрим юридические, технические и рыночные факторы до решения.
Даём маршрут
Готовим следующий шаг: подбор, продажа, проверка, расчёт или сопровождение.
FAQ
Частые вопросы
Что входит в проверку участка перед покупкой?
Проверяем кадастровые данные, границы, категорию земли, ВРИ, ограничения, охранные зоны, подъезд, коммуникации, окружение и риски строительства.
Зачем проверять ВРИ участка?
ВРИ показывает, что разрешено делать на земле. Если вид использования не подходит под дом или нужный проект, покупка может стать проблемной.
Проверяете ли вы коммуникации?
Да. Смотрим наличие и реалистичность подключения электричества, воды, канализации, газа, а также возможные расходы и сроки.
Можно ли проверить участок по кадастровому номеру?
Да. Кадастровый номер помогает быстро поднять базовые данные, но для решения о покупке также нужны документы, осмотр и анализ окружения.
Какие риски чаще всего находите?
Ограничения строительства, проблемы с подъездом, несоответствие ВРИ, охранные зоны, спорные границы, дорогие подключения и скрытые расходы на подготовку участка.
Заявка
Оставьте задачу — подготовим первый план действий
Можно прислать район, бюджет, ссылку на объект или кадастровый номер.