Участок 6 соток, п Матросово

ИЖС 6 соток у леса: газ на границе + 11 минут до Калининграда. 1 250 000 ₽ Вам нужен не просто участок, а готовое решение для жизни или инвестиций.

Представьте: вы выезжаете из дома и через 11 минут (реально, замеряли) уже в Калининграде.

При этом утром вы пьете кофе под пение птиц, а не под шум трассы. участок стоит на границе с лесом (Матросовский лес).

Тишина, воздух, никакой «муравейной» застройки.

Локация. козырь, который экономит ваши нервы и время: · До Калининграда: 13 км (11 мин на авто) · До аэропорта: 7 км (9 мин). вылетаете без долгих поездок · До Зеленоградска: 17 км (15 мин). вечером на променад, к морю Остановка в пешей доступности → не нужны две машины в семье.

Рядом уже живут соседи. значит, есть свет, дороги, перспектива.

Ваша прямая выгода. газ уже у границы участка.

Экономия на подключении от 300 до 500 тыс. рублей.

Электричество тоже есть.

Участок ровный, сухой, без болот и оврагов. не придется ввозить тонны грунта.

Кадастровый номер: 39:03:040012:1375. можете сами проверить все документы.

Цена: 1 250 000 ₽ Это ниже рынка за такую близость к городу, к лесу+ газ с электричеством.

Почему?

Потому что продаем напрямую, без перекупов.

Чем этот участок лучше 90% других объявлений: 1.

Близко к городу. реальная ежедневная логистика. 2.

Газ на границе. главный геморрой загородного строительства уже решен. 3.

Лес и тишина. при этом с остановкой (редкое сочетание). 4.

Готов к стройке п. хоть сейчас ленту заливать.

НЕ ХОТИТЕ САМИ СТРОИТЬ?

Построим дом под ключ.

Подберем проект под ваш бюджет и вкус.

Получите готовое жилье без стройки на голову. «Земля + дом». дешевле, чем два отдельных договора.

Позвоните сейчас: Покажем участок в удобное время, поможем проехать, ответим на все вопросы.

Приезжайте. увидите сами, почему его быстро заберут.

P.S.

Есть еще и другие участка в этом же поселке, если этот не подойдет. предложим аналоги.

Лучше звоните сразу!